Partout en France, le marché de l’immobilier connait de nouveau une croissance remarquable. Bien que la hausse des prix reste raisonnable, ce regain de dynamisme constitue déjà une opportunité pour les investisseurs. Ces derniers sont d’ailleurs nombreux à s’intéresser à Nantes. Cette agglomération rassemble des biens qui gagneront certainement de la valeur au fil des années. Mais, pour conclure une bonne affaire, il convient également de comprendre les potentiels de cette métropole.
Nantes : plus qu’une métropole
Pour de nombreux Français, Nantes est avant tout une ville d’art et d’histoire riche d’un patrimoine unique. Seulement, au-delà de ses attraits touristiques et culturels, la région nantaise est également le poumon économique de l’ouest de l’Hexagone. L’agglomération rassemble les sociétés leader dans le domaine de l’agroalimentaire et de l’industrie aéronautique. En raison de l’importance de ces filières pour la France, Nantes joue un rôle stratégique. D’ailleurs, la ville est aussi une cité universitaire. En embauchant continuellement des jeunes récemment diplômés, les entreprises environnantes ne perdent pas de vue les nouveaux défis qui se présentent à elles. Ainsi, ces établissements font preuve d’innovation. De quoi assurer la pérennité de leurs activités.
Cette métropole attractive offre aussi un cadre de vie agréable aux jeunes couples qui souhaitent fonder une famille. Cette localité rassemble toutes les infrastructures que l’on est en droit d’attendre. En outre, les nouveaux arrivants trouveront un emploi sans trop de difficulté. Depuis le début de 2018, le taux de chômage dans les Pays de la Loire est l’un des plus faibles de toute la France.
Investir dans l’immobilier à Nantes : quelques conseils pour réaliser un investissement rentable
Les Français ont toujours eu une préférence pour l’immobilier résidentiel. Pourtant, ce secteur n’est pas le plus avantageux surtout à Nantes. Les spécialistes recommandent aux investisseurs de s’intéresser davantage aux locaux professionnels. Puisqu’une forte demande émane des entrepreneurs qui souhaitent s’installer dans la région, il vaut mieux investir dans des espaces commerciaux ou des bureaux. D’ailleurs, ces biens offrent un bon rendement locatif. En outre, le contrat de bail sera particulièrement avantageux pour le propriétaire. Les lois en vigueur obligent le locataire à s’engager pendant plus de 9 ans. S’il envisage de rompre le contrat, il doit céder le bail à une autre personne ou verser une certaine somme au bailleur.
Même en réalisant ce type d’investissement, le principal concerné aura l’occasion de recevoir une réduction d’impôts. L’État soutient toutes les opérations en faveur de la création d’emploi y compris l’achat puis la mise en location d’un bureau ou d’une usine réhabilitée. D’ailleurs, quelques entreprises optent égalementpour la location entrepot nantes. À ce titre, les hangars et les dépôts de marchandises trouvent aussi preneurs. Pour se lancer dans ce secteur, il est toutefois conseillé de solliciter une agence spécialisée. Le personnel de ces établissements aidera les néophytes à prendre les bonnes décisions.